DIARIO: EL OBSERVADOR
24 de febrero de 2008
Extracto de la información colgada en la página web del diario:
Por Eduardo Prevé de la redacción de El Observador
(…) La Intendencia de Montevideo (…) asegura que seis de cada diez contribuyentes pagarán menos. Los otros cuatro van que tener desembolsar más, y según los cálculos primarios, bastante más que antes. La comuna asegura que el cambio de valores obedece a la aplicación del nuevo reaforo de la Dirección Nacional de Catastro para las construcciones de Montevideo y certifica que va a recaudar lo mismo con este nuevo sistema. Es la primera vez en 47 años que se calcula de nuevo el valor de las viviendas de los montevideanos. Enrique Cabrera, director financiero de la Intendencia de Montevideo, divide las aguas antes de que se agiten. Afirma que este sistema es más justo y que cada montevideano va a pagar de contribución un monto más adecuado al valor de su vivienda. ¿Qué cambió en un año? Catastro hizo una revisión de los valores de los terrenos de Montevideo y los ajustó a la realidad, según el funcionario municipal. Él sostiene que el aforo anterior no seguía las reglas del mercado inmobiliario actual y que se generaban diferencias entre el precio en plaza de una casa y su valor catastral. El nuevo monto de las viviendas se dedujo en base a la ubicación del terreno, sus servicios y construcciones, tras analizar más de 140 mil negocios de compra ventas realizadas en Montevideo durante varios años Con esos datos, Catastro estableció los precios estimados de las viviendas. Y hubo favorecidos y perjudicados. El Centro, Ciudad Vieja y Cordón, barrios que antes tenían un valor catastral alto, bajaron. Cabrera dijo que esos barrios habían sufrido un deterioro en su valor de mercado que recién ahora fue reflejado de forma oficial. Sin embargo en otras zonas ocurrió un proceso inverso, como Carrasco, Malvín y Buceo. Ahí los precios de las viviendas y el valor de la tierra se dispararon y quedó estampada en Catastro. La intendencia tomó en cuenta ese valor catastral para fijar la nueva contribución inmobiliaria, que se calcula en base a un porcentaje (de 0,25% hasta 1,40%) del precio de la vivienda. Eso explica que la mayor parte de las quejas de los contribuyentes provengan de la zona este de la ciudad, donde el precio de la vivienda registró una fuerte suba en los últimos años. “El eje de las zonas recargadas se encuentra en avenida Italia”, reconoce Cabrera.(…)
24 de febrero de 2008
Extracto de la información colgada en la página web del diario:
Por Eduardo Prevé de la redacción de El Observador
(…) La Intendencia de Montevideo (…) asegura que seis de cada diez contribuyentes pagarán menos. Los otros cuatro van que tener desembolsar más, y según los cálculos primarios, bastante más que antes. La comuna asegura que el cambio de valores obedece a la aplicación del nuevo reaforo de la Dirección Nacional de Catastro para las construcciones de Montevideo y certifica que va a recaudar lo mismo con este nuevo sistema. Es la primera vez en 47 años que se calcula de nuevo el valor de las viviendas de los montevideanos. Enrique Cabrera, director financiero de la Intendencia de Montevideo, divide las aguas antes de que se agiten. Afirma que este sistema es más justo y que cada montevideano va a pagar de contribución un monto más adecuado al valor de su vivienda. ¿Qué cambió en un año? Catastro hizo una revisión de los valores de los terrenos de Montevideo y los ajustó a la realidad, según el funcionario municipal. Él sostiene que el aforo anterior no seguía las reglas del mercado inmobiliario actual y que se generaban diferencias entre el precio en plaza de una casa y su valor catastral. El nuevo monto de las viviendas se dedujo en base a la ubicación del terreno, sus servicios y construcciones, tras analizar más de 140 mil negocios de compra ventas realizadas en Montevideo durante varios años Con esos datos, Catastro estableció los precios estimados de las viviendas. Y hubo favorecidos y perjudicados. El Centro, Ciudad Vieja y Cordón, barrios que antes tenían un valor catastral alto, bajaron. Cabrera dijo que esos barrios habían sufrido un deterioro en su valor de mercado que recién ahora fue reflejado de forma oficial. Sin embargo en otras zonas ocurrió un proceso inverso, como Carrasco, Malvín y Buceo. Ahí los precios de las viviendas y el valor de la tierra se dispararon y quedó estampada en Catastro. La intendencia tomó en cuenta ese valor catastral para fijar la nueva contribución inmobiliaria, que se calcula en base a un porcentaje (de 0,25% hasta 1,40%) del precio de la vivienda. Eso explica que la mayor parte de las quejas de los contribuyentes provengan de la zona este de la ciudad, donde el precio de la vivienda registró una fuerte suba en los últimos años. “El eje de las zonas recargadas se encuentra en avenida Italia”, reconoce Cabrera.(…)
No hay comentarios:
Publicar un comentario